Ekonomija

Direktor i vlasnik preduzeća D.o.o. 'Euro-faks'', jednog od osnivača P.C.Riviera, Alen Riviera, najavio je mogućnost pokretanja proizvodnje jahti do 25 metara dužine sa ino-partnerom na nekoj drugoj lokaciji u regionu, budući da, kako je kazao, Opština Kotor nastavlja da “maltretira ovu kompaniju i namjerno joj nanosi štetu već punih 14 godina”. 

Riviera nam je proslijedio pismo i molbu za pomoć koje je kao građanin Velike Britanije poslao ambasadorki ove zemlje u Crnoj Gori, Alison Kemp, kao i prethodno obraćanje šefu Delegacije Evropske unije (EU) u Crnoj Gori, Aivo Oravu.

Kaže da bi, iako njegova kompanija ima sve potrebne uslove u Rivieri, pokretanjem tužbe za naknadu višemilionske štete, a koju je do sada izbjegavao, najviše štete pretrpjeli građani Crne Gore i poreski obveznici, ni krivi, ni dužni. 

“To nam nije u interesu jer smo još prije 19 godina, davne 2001. godine došli u Crnu Goru da privređujemo i zapošljavamo i jedni smo od prvih stranih investitora, kada još ni jednog Rusa i Engleza ovdje nije bilo. To znači da čekamo već tri godine, i molim vas da me razumijete, kao vaše građane i privrednike. Mi smo ljudi koji imaju pravo dostojanstveno živjeti i raditi u državi koja je kandidat za EU i stalni član NATO-a, i ne trebamo voditi nikakve neosnovane i šikanozne sudske procese koje smo već dobili u svoju korist”, kazao je Riviera. 

U nastavku je pismo direktora D.o.o. “Euro faks” Alena Riviere ambasadorki Velike Britanije Alison Kemp: 

“Obraćam vam se kao građanin Velike Britanije i direktor i vlasnik kompanije Euro Faks za pomoć, koji imaju 45% udjela zajedno sa mnom lično u kompaniji PC Riviera Kotor, tako da mogu da vas obavijestim da Opština Kotor izgleda ne želi prestati da maltretira našu kompaniju i namjerno joj nanosi štetu već punih 14 godina.

Naime, PC ''Riviera'' i njegovi pravni prethodnici preko 36 godina koriste zemljište u Privrednoj zoni, na kojem su izgrađeni i objekti Društva. 

Opština Kotor je 2006. godine pokrenula protiv PC ''Riviere'' spor koji je izgubila, budući da je njegov ishod bio utvrđivanje prava korišćenja na spornom zemljištu u korist PC ''Riviera''. Po tom predmetu su postupali najviše pravosudne instance Crne Gore.  Tim sudskim postupkom, ali i upisivanjem zabilježbe spora, i to ne samo na zemljištu, već i na objektima koje se na njemu nalaze (dakle, koji i nisu predmet spora), Opština Kotor je onemogućila neophodne investicije, blokirala je poslovanje PC ''Riviera'' i onemogućila njen nesmetan razvoj, zapošljavanje novih radnika i privredni razvoj tog dijela Republike. 

Umjesto da prihvati ishod spora i konačno deblokira poslovanje PC ''Riviere'', Opština Kotor 2010. godine podnosi novu tužbu kojim traži poništenje Ugovora o prodaji ''Henkel Riviere Industry'' d.o.o. u stečaju, kojim su sadašnji vlasnici PC ''Riviere'' stekli imovinu preduzeća. Iz samih navoda tužbe potpuno je očigledno da jedini razlog za poništenje cjelokupnog Ugovora opet dvije sporne parcele u Privrednoj zoni, za koje Opština Kotor navodi da je ona korisnik, a koje su predmetnim Ugovorom prešle u svojinu novog vlasnika, što je potvrđeno odlukom pravosudnih vlasti. Dakle, suđenje se ponovo pokreće oko istog pitanja. 

Sa formalo-pravne tačke, tužbeni zahtjevi iz 2006. i onaj iz 2010. godine se razlikuju, ali sa materijalno-pravne riječ je o potpuno istoj pravnoj pretenziji i cilju Opštine, odnosno oduzimanje stvarnih prava PC ''Rivieri'' na zemljištu u Privrednoj zoni. Na taj način, Opština Kotor potpuno ignoriše postojanje pravosnažne presude Osnovnog suda u Kotoru P.br. 564/06 kojom je ''Riviera'' oglašena za nosioca stvarnih prava na spornom zemljištu. 

Samim tim, Opština Kotor nema pravnog interesa da pokreće i vodi spor ove vrste i tuženi očekuju da će ista biti odbačena. 

"U međuvremenu sud odbacuje i ovu najnoviju tužbu Opštine, u kojoj se traži poništavanje ugovora koji je potpisan jos prije 19 godina i kojem je prethodila odluka Privrednog suda u Podgorici i cijeli jedan proces da se firma proda nama, legalno, transparentno, kao najboljem ponuđaču. Tek što smo obavijestili naše ino - partnere i pohvalili se da nema više prepreka našem ulaganju u Crnoj Gori, ponovo dobijamo besmislenu tužbu, maltene istu kao prethodnu, samo sada proširuju još i na austrijski "Henkel", koji je privatizovao firmu još davne 1991. godine, ali "slučajno" zaboravljaju da spise prevedu na njemački i da uruče preko diplomatskog predstavništva i mi gubimo još jednu godinu iz čisto proceduralnih razloga, već presuđeni spor nekoliko puta na svim sudskim instancama, uključujući Vrhovni sud Crne Gore. 

Dakle, suđenje se ponovo pokreće oko istog pitanja. 

Međutim, ostaje nejasno zašto Opština Kotor ne poštuje odluke najviših sudova, zašto se troši novac poreskih obveznika na besmislene sporove, koji su motivi ovog višegodišnjeg šikaniranja jednog od najvećeg investitora u Opštini i zašto umjesto toga Opština ne brani interese lokalne zajednice zbog koje postoji, tako što će omogućiti zapošljavanje građanstva, privrednu aktivnost, nesmetano poslovanje i razvoj. 

Mi godinama permanentno obavještavamo Evropsku komisiju, javnost, te nevladine organizacije, koji su takođe iskazali veliku zainteresiranost za ovu lakrdiju. Mi nikada nećemo odustati od legalno kupljene imovine na tenderu, transparentno, kao najbolji ponuđač, pred cijelim jednim procesom ispred Privrednog suda u Podgorici, koji je prethodio da se firma proda našoj kompaniji.

Zbog toga što Opstina Kotor ignoriše pravosnažne sudske presude Osnovnog,Višeg i Vrhovnog suda Crne Gore, mi smo svojevremeno pokrenuli kampanju pod nazivom „Vratimo snagu našim institucijama“. Mi smo ponovo upitali i Vladu kako je moguće ovako ponašanje Ćatović (nekadašnja predsjednica opštine Kotor), kao da je ona iznad Ustava i zakona. Ovaj slučaj je nečuven u pravnoj praksi do sada i nevjerojatno je da je Opština Kotor uopšte mogla i zahtjevati privremenu mjeru protiv P.C.Riviere, koju su naravno sudske institucije odbile, kao i sve do sada u našu korist, jer P.C.Riviera nije čak ni subjekat u ugovoru, nego objekat.  Iza prodaje Riviere stajala je država sa svim svojim legalitetom i legitimitetom (jer je kupljen Henkel u sudskom postupku), te ne postoji jači pravni osnov po kome bi bilo ko stekao pravo svojine od tog načina kako je kupljen Henkel od strane Rivierie. S tim u vezi, šta Opština Kotor ima s nama, ako želi da tuži, onda neka tuži državu Crnu Goru, jer je ona stvorila uslove za prodaju i prodala je Henkel, a mi smo u tom postupku učestvovali kao svako treće zainteresovano lice, “Euro-Fax” je savjestan i zakoniti kupac, jer smo legalno kupili Henkel-Rivieru i platili punu cijenu i da po tom osnovu nas u potpunosti štiti pozitivno pravo (ustavi i zakoni) Crne Gore,  a i sve ostale evropske povelje koje imaju istu pravnu snagu od pozitivnog zakona. 

Mi nastavljamo da ukazujemo na suštinu decenijske opstrukcije, kršenjem pravnih i moralnih načela, a to je pokušaj otimanja naše legalne imovine, kako bi Maja Ćatović zajedno sa svojim partnerom opravdala“gubitak“ 20 hiljada kvadratnih metara zemlje u Škaljarima,koju je tada kontrolisao pok. Dragan Dudić. Ta zemlja je kupljena za bagatelnih 75 hiljada evra, zbog čega je P.C.Riviere podnosila i krivične prijave protiv Maje Ćatović. Zbog iznošenja u javnost najgrublje sam bio izvrgnut i fizičkim prijetnjama smrću, zbog čega sam takođe svojevremeno podnosio krivične prijave.

 Želimo da podsjetimo da nam je još 2009. godine propao projekat izgradnje šoping mola sa našim ino-partnerima, vrijedan 30 miliona evra. Zatim smo, još 2010. g. u Crnu Goru doveli istaknutog italijanskog privrednika iz oblasti nautike Carlo Diomedea, koji je održao i konferenciju za medije i izrazio zainteresovanost za poslovno-tehničku saradnju, dugoročni “joint-venture” sa našom firmom, vrijedan nekoliko miliona evra iz oblasti gradnje luksuznih jahti do 25 metara dužine. 

Pravo je pitanje za Opštinu Kotor, kako je moguće da je njemu, istaknutom italijanskom biznismenu sa cijelim timom pravnih stručnjaka situacija sa našim papirima potpuno čista. Svojevremeno je na konferenciji za medije izjavio da mu ovakav slučaj još nije poznat u svijetu, da neko želi da donese novac, ogroman novac, a lokalni moćnici ne dozvoljavaju. Mi smo zahvalni g. Diomedeu što još uvijek ima strpljenja za ovaj projekat, koji godinama čeka na realizaciju, zajedno sa budućih stotinjak zaposlenih radnika, isključivo zbog opstrukcije od strane Opštine Kotor. Pitamo se dokle više? 

Jer, u protivnom, mi ćemo biti prinuđeni da zaštitimo svoj interes, i da ispred „Euro-Faks-a“ razmotrimo pokretanje proizvodnje sa našim ino-partnerom, na nekoj drugoj lokaciji u regionu, iako imamo sve potrebne uslove u Rivieri, nažalost, zatim da pokrenemo tužbu za naknadu više milionske štete, koju smo do sada izbjegavali, jer bi na taj način najviše štete pretrpjeli građani Crne Gore i poreski obveznici, ni krivi, ni dužni, a to nam nije u interesu, jer smo još prije 19 godina, davne 2001. godine došli u Crnu Goru da privređujemo i zapošljavamo i jedni smo od prvih stranih investitora, kada još ni jednog Rusa i Engleza nije bilo u Crnoj Gori.

 Najnoviji “nonsense” je da čekamo vještačenje od 12.04.2017. kada je sudija usvojio dokaznu ponudu Opštine Kotor da izvrši vještačenje vrijednosti i veličine zemljišta, a sve povezano sa sporom za plaćanje zemljišta, u sporu u Kotoru P 564 06 (broj spora kod sudije Krstonojevića. 

To znači da čekamo već tri godine, i molim vas da me razumijete, kao vaše građane i privrednike. Mi smo ljudi koji imaju pravo dostojanstveno živjeti i raditi u državi koja je kandidat za EU i stalni član NATO-a, i ne trebamo voditi nikakve neosnovane i šikanozne sudske procese koje smo već dobili u svoju korist.

 Molimo vas da nam pomognete iz moralnih, ljudskih i poslovnih razloga, jer ovo definitivno nije pravno pitanje, ovde je pravno sve čisto”, stoji u pismu koje je ambasadorki Velike Britanije uputio direktor i osnivač ''Euro-faksa”, osnivača P. C. Riviera, Alen Riviera. 

U foto galeriji je dio dokumentacije koji nam je takođe proslijedio g. Riviera.