Ekonomija

Za dvomjesečni zakup montažnih kućica na rivi vlada veliko interesovanje, što je potvrđeno i izuzetnom posjetom licitaciji održanoj danas u kinu Boka.

Kako saznajemo, od početne cijene, koja je iznosila 560 EUR, stiglo se i do 9,7 hiljada EUR, a na licitaciji je učestvovalo oko 80 lica.

Zvanične podatke sa pomenute licitacije za zakup kućica na atraktivnoj lokaciji, koje će služiti za prodaju kolača, peciva, ruštula, palačinki, kobasica, pomfrita uz kuvano vino i druge tople i hladne napitke, uz česte muzičke programe u blizini, očekujemo.

Po riječima predsjednika opštine Kotor Vladimira Jokića, koji je danas gostovao u emisiji “Pitajte gradonačelnika”, veliko interesovanje za nadmetanje govori o nekoliko činjenica kroz koje se iskazuje i povjerenje u program zimskih manifestacija u organizaciji  Opštine Kotor i Turističke organizacije Kotor.

Podsjećamo, Kotorske zimske fešte (Kotor Winter Fest) od 1. decembra 2023. do 3. februara 2024. godine, objedinjuju novoosmišljena i tradicionalna dešavanja u gradu povodom božićnih i novogodišnjih praznika. 

“Ljudi su iskazali povjerenje u program koji će privući brojne turiste. Dovoljno je reći da smo na 20. novembar imali popunjenost u smještajnim kapacitetima negdje na nivou od 40 %. Mi ovdje dobro znamo da to na ovaj datum ovdje nije bio slučaj. Druga stvar je da je kod zainteresovanih lica jasna svijest da ovo nije namješten proces i da nijedna od ovih kućica nije “namještena”, niti da je poziv nacrtan za bilo koga, nego da je slobodan i da će pobijediti najbolji. Treće, za sam proces licitacije svaki od učesnika je morao lično da otkupi dokumentaciju a zatim da dođe da nakon toga preda dokumenta koja su danas zapisnički konstatovana da su tu. Samo to lice, koje je otkupilo dokumentaciju, moglo je da učestvuje na današnjoj licitaciji i može da učestvuje lično ili ako nekoga opunomoći aktom kod notara. Dakle, nema više koverata. Nastojimo da taj proces otvorimo da bude što je moguće transparentniji kako bi to bilo preteča onoga što slijedi naredne godine”, kazao je Jokić. 

Povodom konstatacije slušaoca da „bez obzira što je u pitanju tržišna utakmica, tema izdavanja poslovnih prostora u Starom gradu ima i socijalnu pozadinu jer se polako pretvaramo u destinaciju koja ne „emituje“ ovdašnje kulturološke kvalitete“ i na pitanje „kada će biti održana licitacija za opštinske prostore uz vođenje računa da umjesto stranih zakupaca bude više lokala kojim će gazdovati ovdašnji ljudi“, Jokić je kazao da Opština Kotor nije izdala i nema ugovor o zakupu ni sa jednom firmom niti sa jednim licem koje je strani državljanin.

„To su naši državljani, koji su u zakupu, ili koji imaju prostor u svom vlasništvu i izdali svoje prostore stranim licima. To nije Opština uradila. Isti oni koji rentiraju od Opštine prostore, izdaju ih stranim državljanima. To je stvar koja je naprosto takva. Vi ne možete nikome da zabranite, ili ako vi i ja dođemo sjutra i hoćemo da rentiramo neki prostor i kažemo daćemo ti 2.000 EUR za ovaj prostor, a onda dođe neko drugi i kaže daću ti 5.000. To je stvar koju ne možete da kontrolišete. Ono što možete je da kroz namjene prostora napravite neki pokušaj trijaže što se tu može raditi. Mada i to je vrlo teško zbog Zakona o klasifikaciji djelatnosti u Crnoj Gori, gdje svaka firma i svako preduzeće, koje je registrovano, pored svoje pretežne djelatnosti u svoj statut, osnivački akt, prepiše apsoluno sve ostale djelatnosti, tako da je to vrlo jedna kompleksna priča, ali dosta razmišljamo o njoj“, kazao je Jokić.

Ističe da je priča o pomenutoj temi „danas sreća i privilegija“ i da „ne treba zaboraviti da je prije 10 godina licitacija u Kotoru odvijana uz duge cijevi, da je bilo prijetnji i svega što se moglo vidjeti i u medijima i što se znalo iza scene“.

„Ono što vam kao predsjednik opštine u punom kapacitetu mogu reći je da nas naredne godine očekuju licitacije za veliki broj prostora. Ukoliko bi klima bila, ne onakva kakva je bila prije 10 godina, nego ukoliko bi na jednom mjestu snimili, odnosno uočili, tu vrstu pritisaka, kao gradska uprava spremni smo odmah da zaustavimo sve licitacije, sva nadmetanja. Ako treba da držaćemo sve opštinske prostore praznim u Starom gradu, ali da ne dozvolimo ono što se dešavalo prije 10 godina“, kazao je Jokić.

Sumnjive situacije koje potencijalno mogu pratiti licitacije su, dodao je, pitanja za Upravu policije i Agenciju za nacionalnu bezbjednost, dok poseban problem predstavljaju namjene poslovnih prostora i tzv. podzakupi gdje se „uvijek može naći način da se nešto čak i pravno-formalno ne da u podzakup, a da suštinski drugi ljudi gazduju“.

„Ono što je u našoj moći je da, ukoliko vidimo da to nije otvorena, transparentna, ravnopravna utakmica u kojoj imaju pravo da učestvuju fizička i pravna lica na način propisan zakonom, nego da je to utakmica gdje se uz pomoć prijetnji i ucjena ili drugih metoda, koje nisu metodi tržišne utakmice, ljudi onemogućavaju da učestvuju na licitacijama, da ćemo zaustaviti svaku licitaciju koja će se desiti“, poručio je predsjednik opštine Kotor Vladimir Jokić.

Reprizu emisije „Pitajte gradonačelnika“ možete slušati večeras od 21 i 30.

Predrag Nikolić