Ekonomija

Zaključkom Predsjednika Opštine Kotor, broj 01-018/25-4306 od 21.03.2025.godine, utvrđen je Nacrt Odluke o utvrđivanju lokacija sa elementima urbanističko – tehničkih uslova za izgradnju saobraćajnice u naselju Ramadanovići - Muo i stavljen na javnu raspravu u trajanju od 15 dana. Javna rasprava će trajati od 25.03.2025. do 09.04.2025.godine.

Detaljnije u nastavku:

NACRT

Na osnovu člana 3 stava 1 tačke 1, člana 4, stava 2 i člana 5 Odluke o izgradnji lokalnih objekata od opšteg interesa („Sl.list CG – opštinski propisi“, broj 14/22, 59/22, 30/23), člana 38 Zakona o lokalnoj samoupravi (“Sl.list CG” br. 02/18, 34/19, 38/20, 50/22 i 84/22) i člana 36 Statuta Opštine Kotor ("Sl. list CG – opštinski propisi" br. 37/19), a u vezi sa članom 155, stav 1 Zakona o izgradnji objekata (“Sl.list CG2, broj 19/25), Skupština Opštine Kotor, na sjednici održanoj dana _________2025.godine, donijela je

O D L U K U

o utvrđivanju lokacije za izgradnju saobraćajnice u naselju Ramadanovići - Muo

Član 1

Ovom Odlukom utvđuje se lokacija sa elementima urbanističko-tehničkih uslova za izradu projektne dokumentacije za izgradnju saobraćajnice na dijelovima katastarskih parcela 402,342, 341, 340, 339, 336/1, 333, 343/2, 343/1, 361, 363/1, 344,345/2, 345/1, 353, 320, 307/2, 307/1, 306, 305/1, 304/1, 282, 286, 289/1, 289/2, 289/3, 228/2, 228/1, 229, 230/1, 230/4, 217/4, 217/5, 216, 217/2, 217/3, 215/1, 215/2, 217/1, 207, 205/2, 206/2, 206/1, 201, 200/2, 200/1, 169/3, 169/2, 142/1 I 142/2 sve K.O. Muo I.

Kako se radi o izgradnji infrastrukturnih objekata, isti se smatra lokalnim objektom od opšteg interesa.

Inicijativu za donošenje ove Odluke podnio je Sekretarijat za investicije Opštine Kotor.

Član 2

PROGRAMSKI ZADATAK SA ELEMENTIMA URBANISTIČKO-TEHNIČKIH USLOVA

CILJ I PREDMET

Programskim zadatkom sa elementima urbanističko tehničkih uslova, definišu se uslovi za donošenje Odluke o lokaciji odnosno uslovi za izradu glavnog projekta, reviziju glavnog projekta, izdavanje odobrenja za građenje, građenje objekta i izdavanje odobrenja za upotrebu objekta – dvosmjerne Saobraćajnice u naselju Ramadanovići – Muo.

UVOD

Sekretarijat za urbanizam, stanovanje i uređenje prostora Opštine Kotor pokrenuo je postupak rješavanja predmeta po zahtjevu Sekretarijata za investicije koji je dostavio Idejno rješenje saobraćajnice u naselju Muo u cilju izrade programskog zadatka sa elementima urbanističko-teničkih uslova.

Naime, Prostorno urbanistički plan opštine Kotor, koji je stupio na snagu 2020. godine, zamijenio je detaljnije razrađene planove za ova područja pa je za izdavanje UTU bio potreban strateški pristup sagledavanja svakog predmeta pojedinačno. Imajući u vidu razmjeru i ažurnost podloga na kojima se rade planovi i generalna rješenja položaj saobraćajnica u planu je orijentacioni, pa je izgradnju novih puteva poželjno uraditi na koridorima postojećih puteva, uz poboljšanje geometrijskih i eksploatacionih karaketristika, čime se podiže kvalitet puteva, bezbjednost u saobraćaju, a samim tim i nivo usluge. Unapređenje čitavog sistema lokalnih i nekategorisanih puteva nije realan zadatak pa se pribjegava rješenju pojedinačnih slučajeva sagledavajući širu sliku tog naselja.

Zato se prethodno pristupilo detaljnoj analizi postojeće dokumentacije i analizi stanja na terenu, gdje je utvrđeno da je nužna promjena elemenata saobraćajnice i trase zbog bezbjednosti saobraćaja, pristupačnosti terena, starih objekata i novoizgrađenih objekata.

Na osnovu Odluke o izgradnji lokalnih objekata od opšteg interesa, u cilju definisanja preciznijih uslova i smjernica za građenje ovakvih objekata, moguće je da se za istu donese odgovarajuća odluka o utvrđivanju objekta od opšteg interesa sa programskim zadatkom i elementima urbanističko-tehničkih uslova, sačinjenih prema važećim tehničkim normativima i standardima struke, te smjernicama i pravilima uređenja i izgradnje koje su date važećim planovima.

Osnov za izradu programskog zadatka je idejno rješenje urađeno od strane licencirane firme “Projekt Sistem” d.o.o. Podgorica čiji je glavni inženjer Nada Brajović, dipl.ing.građ.

Izgradnjim predmetne saobraćajnice obezbijedilo bi se adekvatno uređenje prostora na pomenutim katastarskim parcelama i funkcionalan prilaz izgrađenim objektima kao i onim objektima čija je izgradnja u toku.

OPIS LOKACIJE 

Predmetna saobraćajnica nalazi se u naselju Muo čija trasa se prostire od postojećeg puta do katastarske parcele 131 K.O. Muo I. Trasa planirane saobraćajnice većim dijelom ne odstupa od puta koji je na terenu. 

Situacija saobraćajnice iz idejnog rješenja (Foto - 1)

Koridor saobraćajnice iz Idejnog rješenja – preklop sa Geoportalom  (Foto - 2 i 3)

Tabelarni prikaz površina za eksproprijaciju prema idejnom rješenju

Br. Kat.parc. P Br. Kat.parc. P Br. Kat.parc. P Br. Kat.parc. P

OSNOVNI PROJEKTNI PARAMETRI / OSNOVE ZA IZRADU TEHNIČKE DOKUMENTACIJE

Naručilac je prethodno izradio Idejno rješenje saobraćaja i idejno rješenje potpornih konstrukcija koje će projektantu poslužiti kao osnova za dalju razradu tehničke dokumentacije, Idejno rješenje saobraćajnice kroz naselje Ramadanovići – Muo.

Programski zadatak: 

Projektovanje predmetne saobraćajnice zahtijeva multidisciplinarni pristup i detaljno sagledavanje okolnosti na terenu.

Ukupna dužina puta je 783.95m.

Normalni poprečni profil treba da sadrži jednu kolovoznu traku širine 5,0m, tj. dvije saobraćajne trake širine po 2,50m do, a u nastavku trasa da prati postojeću stazu širine 2,50m do 3,0m. Poprečni profil treba da sadrži i pripadajuće instalacije i putne objekte. Na kraju ovog dijela saobraćajnice predvidjeti okretnicu.

Na kolovozu projektovati fleksibilnu kolovoznu konstrukciju a u dijelu saobraćajnice sa širinom kolovoza 5,0m projektovati oivičavanje kolovoza sa kosim ivičnjacima 20/24cm od betona MB50, a na prilazima parcelama sa oborenim ivičnjacima 24/18 od betona MB50.

IZRADA TEHNIČKE DOKUMENTACIJE 

Projektant je dužan da pri projektovanju koristi podatke sa terena koje će sam prikupiti. U tom smislu dužan je da izvrši analizu okolnog terena i postojeće infrastrukture, na osnovu čega će utvrditi potrebu za izmještanjem postojećih instalacija vodovodne mreže, telekomunikacionih i elektroinstalacija, dalekovoda i sl.

Projektant je dužan da uzme u obzir sva prostorna ograničenja za izgradnju. Takođe, potrebno je da analizira i lokalnu putnu mrežu i mogućnost priključenja na istu. Posebno treba obratiti pažnju na lokacije gdje postoje izgrađeni objekti ili površine posebne namjene.

Detaljan geodetski snimak terena neophodno je obezbijediti kako bi isti poslužio kao podloga za izradu tehničke dokumentacije. 

Osnova za izradu Glavnog projekta je Idejno rješenje saobraćajnice. 

Tehnička dokumentacija mora biti urađena tako da bude usklađena sa sledećim zakonskim i podzakonskim aktima: Zakon o planiranju prostora i izgradnji objekata, Zakonom o putevima, Zakonom o bezbjednosti saobraćaja na putevima i podzakonskim aktima donešenim na osnovu navedenih zakona, drugim zakonima, pravilnicima i propisima koji regulišu izradu pojedinih djelova tehničke dokumentacije, MEST i EN standardima (JUS se koristi u slučaju da ne postoje MEST ili EN standardi), normativima i pravilima struke.

Sadržaj cjelokupne tehničke dokumentacije mora biti usklađen sa odredbama Pravilnika o načinu izrade i sadržini tehničke dokumentacije za građenje objekata ("Službeni list Crne Gore", br. 044/18 od 06.07.2018, 043/19 od 31.07.2019).

 Projektna dokumentacija treba da sadrži: 

• Ažurirani geodetsko-katastarski snimak parcela i terena
• Geodetski snimak terena (situaciju) u razmjeri 1:250
• Geomehanički elaborat
• Građevinski projekat saobraćajnih površina
• Projekat saobraćajne signalizacije
• Projekat odvodnjavanja atmosferske kanalizacije
• Projekat vodovoda sa priključkom na postojeći sistem
• Projekat fekalne kanalizacije
• Projekat javne rasvjete sa priključkom na TS ili postojeću mrežu
• Projekat TK instalacija
• Sinhron plan instalacija
• Plan eksproprijacije (situacija položaja detaljnih tačaka i pisane koordinate tačaka)

Član 3

Glavni projekat podliježe reviziji u skladu sa čl. 81 Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata ("Službeni list Crne Gore", br. 64/17, 44/18, 63/18, 11/19, 82/20, 86/22 i 04/23) i u skladu sa čl. 7 Odluke o izgradnji lokalnih objekata od opšteg interesa („Sl.list CG – opštinski propisi“, broj 14/22, 59/22, 30/23), a u vezi sa članom 155, stav 1 Zakona o izgradnji objekata (“Sl.list CG2, broj 19/25).

Član 4

O sprovođenju ove Odluke staraće se Sekretarijat za investicije Opštine Kotor.

Član 5

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u “Sl.listu Crne Gore-opštinski propisi”.

Broj: 11-_______

Kotor, ____2025.godine

SKUPŠTINA OPŠTINE KOTOR

PREDSJEDNICA 

Maja Mršulja

O b r a z l o ž e nj e

U skladu sa Odlukom o izgradnji lokalnih objekata od opšteg interesa („Sl.list CG – opštinski propisi“, broj 14/22, 59/22, 30/23), a na osnovu inicijative Sekretarijata za investicije, ovaj organ je pripremio Nacrt Odluke kojom se utvrđuje lokacija i urbanističko-tehnički uslovi za izgradnju saobraćajnice na dijelovima katastarskih parcela 402,342, 341, 340, 339, 336/1, 333, 343/2, 343/1, 361, 363/1, 344,345/2, 345/1, 353, 320, 307/2, 307/1, 306, 305/1, 304/1, 282, 286, 289/1, 289/2, 289/3, 228/2, 228/1, 229, 230/1, 230/4, 217/4, 217/5, 216, 217/2, 217/3, 215/1, 215/2, 217/1, 207, 205/2, 206/2, 206/1, 201, 200/2, 200/1, 169/3, 169/2, 142/1 I 142/2 sve K.O. Muo I.

Sekretarijat za urbanizam, stanovanje i uređenje prostora Opštine Kotor pokrenuo je postupak rješavanja predmeta po zahtjevu Sekretarijata za investicije koji je naručio i dostavio Idejno rješenje saobraćajnice u naselju Muo, u cilju izrade programskog zadatka sa elementima urbanističko-teničkih uslova.

Na osnovu Odluke o izgradnji lokalnih objekata od opšteg interesa, u cilju definisanja preciznijih uslova i smjernica za građenje ovakvih objekata, moguće je da se za istu donese odgovarajuća odluka o utvrđivanju lokacije za izgradnju objekta od opšteg interesa sa programskim zadatkom i elementima urbanističko-tehničkih uslova, sačinjenih prema važećim tehničkim normativima i standardima struke, te smjernicama i pravilima uređenja i izgradnje koje su date važećim planovima.

Glavni cilj ovog projekta je funkcionalan prilaz izgrađenim i objektima čija je izgradnja u toku.

Nacrt Odluke se stavlja na javnu raspravu u trajanju od 15 dana.

Sekretarijat za urbanizam, stanovanje i uređenje prostora

OBAVJEŠTENJE I PROGRAM JAVNE RASPRAVE

PO NACRTU ODLUKE O UTVRĐIVANJU LOKACIJE SA ELEMENTIMA URBANISTIČKO – TEHNIČKIH USLOVA ZA IZGRADNJU SAOBRAĆAJNICE U NASELJU RAMADANOVIĆI - MUO

Zaključkom Predsjednika Opštine Kotor, broj 01-018/25-4306 od 21.03.2025.godine, utvrđen je Nacrt Odluke o utvrđivanju lokacija sa elementima urbanističko – tehničkih uslova za izgradnju saobraćajnice u naselju Ramadanovići - Muo i stavljen na javnu raspravu u trajanju od 15 dana.

Javna rasprava će trajati od 25.03.2025. do 09.04.2025.godine.

Nacrt Odluke biće objavljen na sajtu Opštine Kotor www.kotor.me i putem javnog emitera Radio Kotor.

Svi zainteresovani subjekti mogu svoje primjedbe, predloge i sugestije u pisanoj formi dostaviti do 09.04.2025.godine preko Građanskog biroa Opštine Kotor ili putem e-maila urbanizam@kotor.me.

Izvještaj o sprovedenoj javnoj raspravi sačiniće Sekretarijat za urbanizam, stanovanje i uređenje prostora.

Dodatna objašnjenja i informacije u vezi javne rasprave mogu se dobiti na telefon broj: 032/325-868 i 325-860, lokal 124 i 125 kod Sekretarijata za urbanizam, stanovanje i uređenje prostora Opštine Kotor.

 SEKRETARIJAT ZA URBANIZAM, STANOVANJE I UREĐENJE PROSTORA

Br: 01-018/25-______ 21.03.2025.godine

Na osnovu člana 19, stav 1 Odluke o načinu i postupku učešća lokalnog stanovništva u vršenju javnih poslova („Službeni list Crne Gore-opštinski propisi“ br.46/19) i člana 40, stav 1 Statuta opštine Kotor („Službeni list Crne Gore-opštinski propisi“ br.37/19), donosim

ZAKLJUČAK

1. Utvrđuje se Nacrt Odluke o utvrđivanju lokacije i urbanističko-tehničkih uslova za izradu projektne dokumentacije za izradu projektne dokumentacije za izgradnju saobraćajnice na dijelovima katastarskih parcela 402,342, 341, 340, 339, 336/1, 333, 343/2, 343/1, 361, 363/1, 344,345/2, 345/1, 353, 320, 307/2, 307/1, 306, 305/1, 304/1, 282, 286, 289/1, 289/2, 289/3, 228/2, 228/1, 229, 230/1, 230/4, 217/4, 217/5, 216, 217/2, 217/3, 215/1, 215/2, 217/1, 207, 205/2, 206/2, 206/1, 201, 200/2, 200/1, 169/3, 169/2, 142/1 I 142/2 sve K.O. Muo I, Opština Kotor.
2. Javna rasprava po Odluci iz tačke 1 ovog Zaključka trajaće 15 dana.

1. Javnu raspravu po Odluci iz tačke 1 ovog Zaključka sprovešće Sekretarijat za urbanizam, stanovanje i uređenje prostora.
2. Nacrt Odluke o utvrđivanju lokacije i urbanističko-tehničkih uslova za izradu projektne dokumentacije za izgradnju saobraćajnice na dijelovima katastarskih parcela 402,342, 341, 340, 339, 336/1, 333, 343/2, 343/1, 361, 363/1, 344,345/2, 345/1, 353, 320, 307/2, 307/1, 306, 305/1, 304/1, 282, 286, 289/1, 289/2, 289/3, 228/2, 228/1, 229, 230/1, 230/4, 217/4, 217/5, 216, 217/2, 217/3, 215/1, 215/2, 217/1, 207, 205/2, 206/2, 206/1, 201, 200/2, 200/1, 169/3, 169/2, 142/1 I 142/2 sve K.O. Muo I, Opština Kotor, čini sastavni dio ovog Zaključka.
3. Ovaj Zaključak stupa na snagu danom donošenja i biće objavljen na web sajtu opštine Kotor www.kotor.me.

Predsjednik Opštine

Vladimir Jokić

DOSTAVLJENO:

- 0303

- U spise predmeta

- Arhivi

(Opština Kotor)