Društvo

Javna tribina o Elaboratu procjene uticaja na životnu sredinu za izgradnju objekta centralnih djelatnosti u Katastarskoj opštini (KO) Sutvara u zahvatu Prostorno-urbanističkog plana (PUP) Opštine Kotor, održana je danas u multimedijalnoj sali Javne ustanove Kulturni centar ,,Nikola Đurković“.

Ispred Agencije za zaštitu životne sredine prisustvovala je Andrijana Ćulafić, ispred obrađivača, firme “Paming” prof. Dr Dragoljub Blečić i Ivan Ćuković, a ispred Sekretarijata za zaštitu prirodne i kulturne baštine Opštine Kotor Jelena Vuković.

Bila je prisutna i predstavnica nosioca projekta „KAVARIĆ GROUP” d.o.o. iz Podgorice.

Prema riječima prof. dr Dragoljuba Blečića, u pitanju je mali objekat koji podrazumijeva podrum, prizemlje i dva sprata.

Napominje da su od strane Ministarstva ekologije, prostornog planiranja i urbanizma izdati urbanistički uslovi.

“Na zahtjev Sekretarijata za urbanizam, građevinarstvo i prostorno planiranje Opštine Kotor, Uprava za zaštitu kulturnih dobara područja donijela je rješenje o konzervatorskim uslovima, pri čemu je konstatovano da nije potrebna pojedinačna izrada elaborata sa aspekta ovih kulturnih dobara, odnosno nije potrebna izrada HIA studije za lokaciju na kojoj se nalazi ovaj objekat” - objašnjava Blečić.

Objekat se, kaže, radi na površini od 3,5 hiljade kvadratnih metara.

“Što se tiče same lokacije, radi se o pješčanoj površini, tako da nema nekih posebnih uticaja na okruženje i samu lokaciju sa aspekta flore, faune i ostalog. Predviđena su 34 garažna mjesta, dok su u nadzemnom dijelu objekta, kako u prizemlju, tako i na prvom i drugom spratu predviđeni izložbeni prostori veće kvadrature.

Osim garaže, parkiranje vozila predviđeno je na slobodnom dijelu parcele. Predviđeno je 40 parking mjesta oko objekta. To znači da ukupno ima čak 74 parking mjesta, što zadovoljava uslove” - navodi Blečić.

Ukupna bruto površina je 4.670 kvadrata.

“Objekat će biti snadbijeven svim infrastrukturama, odnosno instalacijama struje, zagrijavanja i hlađenja odvoda, vodovodnih i kanalizacionih instalacija, pri čemu skrećem pažnju da će biti posebna ventilacija garaže, kako s aspekta odvođenja gasova iz garaže, tako i s aspekta mjerenja i identifikacije CO gasa u garaži.

Što se tiče hidrotehničkih instalacija, objekat će biti snadbjeven vodom iz gradskog vodovoda, a što se tiče fekalne kanalizacije predviđena je vodonepropusna septička jama. Proračun i kapacitet jame je obavljen na bazi korisnika usluga tog objekta” - objašnjava Blečić i napominje da će se jama redovno prazniti od strane DOO “Komunalno Kotor”.

“Što se tiče atmosferske kanalizacije, treba imati u vidu da se obavlja odvodnjavanje voda sa krova objekta i odvodnjavanje atmosferskih voda sa spoljašnjeg parkinga, te odvođenje voda od pranja garaže. Imajući u vidu da je veliki broj parking mjesta, projekat je predvidio instalaciju separatora određenog kapaciteta koji je takođe proračunat na bazi slivne površine.

Sa tog aspekta su zadovoljeni zakonski propisi.

Što se tiče uticaja na životnu sredinu, radi se o nezahtjevnom projektu jer nema nekih proizvodnih procesa koji bi mogli da dovedu do zagađenja vode, vazduha, zemljišta, flore i faune” - ističe Blečić, navodeći da se radi o klasičnom objektu centralnih djelatnosti.

“Moguća su zagađenja u dijelu izgradnje, međutim ona se teško mogu kvantifikovati jer se radi o povremenim radovima. Moguća su zagađenja izduvnih gasova u bazi kopanja.

Što se tiče voda, imajući u vidu da će se sanitarne vode odvoditi u vodonepropusnu septičku jamu koja će se prazniti, da će se vode preko separatora prečišćavati, mogu da zadovolje uslove Zakona o ispuštanju otpadnih voda u tokove” - objašnjava Blečić.

Navodi da se može očekivati manja buka u dijelu izvođenja građevinskih radova.

“Međutim, stambeni objekti na većoj udaljenosti nego što je proračunom pokazano da može uticati na buku izgradnje tog objekta.

Treba poštovati mjere koje su predviđene. Monitoring predviđa samo praćenje kvaliteta vode na ispustu iz separatora pošto se sanitarne vode odvode u septičku jamu.

Mišljenja smo da ovaj projekat, kako u fazi izgradnje, tako u fazi eksploatacije neće uticati mnogo na životnu sredinu sa aspekta zagađenja” - ocjenjuje Blečić.

Elaborat procjene uticaja na životnu sredinu za izgradnju objekta centralnih djelatnosti na katastarskim parcelama broj 998/1, 998/2, 998/3, 999/1, 999/2, 1000/1, 1000/2, 1000/3, 1000/4 i 1000/5 KO Sutvara u zahvatu PUP-a Opštine Kotor na javnoj raspravi je do 29. jula.

Iz Agencije za zaštitu životne sredine pozivaju zainteresovanu javnost da obavi uvid u dokumentaciju u prostorijama Agencije, ulica IV Proleterske 19, II sprat, kancelarija broj 217, radnim danima od 9 do 12 sati. Dokumentaciju je moguće preuzeti sa sajta Agencije zaštitu životne sredine www.epa.org.me. 

Tekst: Irena Mačić Đurić

Foto: Radio Kotor