Arhiva

U palati Bizanti održana je centralna javna rasprava povodom Nacrta odluke o porezu na nepokretnosti, Nacrta odluke o izmjeni odluke o boravišnoj taksi i Nacrta odluke o izmjeni i dopuni odluke o načinu i rokovima plaćanja turističke takse. Učesnike je interesovalo ko može da utiče na stopu poreza ako je riječ o čisto lokalnom prihodu, zbog čega je destimulišući za one koji bi se željeli baviti obradom poljoprivrednog zemljišta, da li su stope iste za kamenjar, šumu ili poljoprivredno zemljište, zašto se porez na sekundarni objekat ne bi podijelio na rezidente i nerezidente. Građani smatraju i da je posebno loše u Nacrtu to što je uvećan porez, a uz njega i koeficijenti. Smatraju da je planirano povećanje poreza namet na građane „koji će da ispaštaju, a posebno oni koji imaju zemljište i tako doći u situaciju da ne mogu izdržati da plaćaju porez pa će biti primorani da ga otuđe, prodaju ili poklone. Stopa od 0,10 je velika i ista za poljoprivredno, obradivo i neobradivo, neplodno i šume", smatra jedan od učesnika. Mještani Krivošija interesovali su se za mogućnost kategorizacije zemljišta. Smatraju da je u ovom dijelu opštine danas nemoguće živjeti od zemlje i stočarstva, a mještani se namjeravaju oporezovati do neizdrživih granica. Pročitan je i zaključak sa sastanka u MZ Orahovac u kojem se navodi da u Gornjem Orahovcu nema uslova za život pa su mještani bili primorani da napuste ovo selo. Saglasni su da neće plaćati porez na nepokretnosti za katastarske parcele koje nemaju elementarne uslove za upotrebu i korišćenje - put, struju i vodu. Zahtijevaju i da se odluka o pomenutom Nacrtu odluke o porezu na nepokretnosti odloži do daljnjeg. Prisutnima su se obratili: sekretarka opštinskog Sekretarijata za prihode, budžet i finansije Biljana Peranović, predstavnice ovog Sekretarijata Sonja Ivanović, Leposava Subotić i Jasna Latković, kao i predstavnik TO Kotor Mirza Krcić.{gallery}javnaporrr{/gallery}

Kako se čulo Nacrt odluke o porezu na nepokretnosti predviđa način utvrđivanja prosječne tržišne cijene metra kvadratnog za objekte i zemljište. Planirano je da se prosječna tržišna cijena poslovnog prostora utvrđuje na način što se prosječna cijena stambenog objekta, koju je utvrdio nadležni organ lokalne uprave, koriguje koeficijentom koji se kreće u rasponu od 1,00 do 1,50. Predloženo je da taj koeficijent bude 1,30, dok je za nestambeni prostor koeficijent u rasponu 0,50 do 1,00 predloženo 0,70. Stopa poreza na nepokretnosti sada može iznositi od 0,25% do 1,00% tržišne vrijednosti nepokretnosti u odnosu na dosadašnji raspon poreske stope koji je iznosio od 0,10% do 1,00%. Izmijenjena je i minimalna poreska stopa koja je bila predviđena za zemljište i nestambeni prostor do sada važećom Odlukom sa 0,10 na 0,25. Neophodno je bilo povećati i ostale poreske stope kako bi se što objektivnije utvrdila razlika između predviđenih kategorija građevinskih objekata, tako da je ista linearno povećana za oko 7% za sve građevinske objekte. Stopa poreza za poljoprivredno, šumsko, neplodno i ostalo zemljište je povećana u odnosu na dosadašnju sa 0,10% na 0,25% iz razloga što je minimalna Zakonom predviđena poreska stopa 0,25%".
Kada je riječ o kategorizaciji ugostiteljskih objekata navedeno je da je iznos boravišne takse po osobi i noćenju prema vrsti usluga koje pružaju - primarni 1,00 € - komplementarni 0,80 €.
Nacrtom odluke o izmjeni i dopuni odluke o načinu i rokovima plaćanja turističke takse predviđeno je da će se novčanom kaznom od 20 do 1 000 eura kazniti za prekršaj fizičko lice ako u predviđenom roku ne izvrši svoje obaveze.

Podsjećamo, na osnovu člana 7 Zakona o boravišnoj taksi ("Sl. list RCG", broj 11/04, 13/04 i "Sl.list CG", broj 73/10, 48/15) i člana 30 Statuta Opštine Kotor ("Sl. list Opštine Kotor", broj 3/04 i "Sl.list CG- opštinski propisi", broj 17/08, 31/09, 40/10 i 4/11 ), na sjednici održanoj dana godine, Skupšina Kotor donijela je: ODLUKU O IZMJENI ODLUKE O BORAVIŠNOJ TAKSI Član 1 U Odluci o boravišnoj taksi ("Sl. list RCG", broj 11/04, 13/04 i "Sl.list CG", broj 73/10, 48/15), mijenja se član 2 i glasi: Visina boravišne takse utvrđuje se u sljedećim iznosima: Kategorizacija ugostiteljskih objekata Iznos boravišne takse po osobi i noćenju prema vrsti usluga koje pružaju - primarni 1,00 € - komplementarni 0,80 € Član 2 Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u „Službenom listu CG opštinski propisi", a primjenjivaće se od 01.01.2016. godine. Broj: Kotor 2015. god.
Pravni osnov za donošenje ove Odluke sadržan je u članu 1 i 7 Zakona o boravišnoj taksi („Sl. List RCG", broj 11/04,13/04 i ,,Sl. list CG", broj 73/10,48/15). Razlozi za donošenje ove Odluke su izmjene zakona o boravišnoj taksi, odnosno izmjene člana 7 prema kojem se boravišna taksa utvrđuje u iznosu od 0,10 eura do 1,00 eura. Prema navedenom članu Opština prilikom određivanja visine boravišne takse uzima u obzir naročito vrstu smještajnog objekta i obim povoljnosti i usluga lica koja koriste usluge smještaja. Primjenjujući navedeni član predloženo je da se za primarne ugostiteljske objekte (mixet-use resort, hotel i resort, wild beauty resort, grupa hoteli (hotel, mali hotel, srednji, boutique hotel, hotel garni, aparthotel, condo-hotel, pansion, motel i hostel), turističko naselje, turistička vila, etno selo i ekolodge)) utvrdi boravišna taksa u iznosu od 1,00 eura. Za komplementarne ugostiteljske objekte (kuća za iznajmljivanje, turistički apartman i soba za iznajmljivanje, gostionica, planinski dom, odmaralište, kamp i sl., vila i rezidencijalna vila) predloženo je da se utvrdi boravišna taksa u iznosu od 0,80 eura.

Na osnovu člana 42 i, stav 5 Zakona o turističkim organizacijama ("Sl. list RCG", broj 11/04, 13/04, 46/07 i "Sl.list CG", broj 73/10, 40/11 i 45/14 ), člana 4 i 24 Zakona o prekršajima ("Sl.list CG", broj 1/11, 39/11, 32/14) i člana 30 Statuta Opštine Kotor ("Sl. List Opštine Kotor", broj 3/04 i "Sl. List CG- opštinski propisi", broj 17/08, 31/09, 40/11 i 4/11), na sjednici održanoj dana godine, Skupšina Kotor donijela je: ODLUKU o izmjeni i dopuni Odluke o načinu i rokovima plaćanja turističke takse Član 1. U Odluci o načinu i rokovima plaćanja turističke takse ("Sl.list CG- opšinski propisi" broj 10/09 ), mijenja se član 1 na način što umjesto riječi "A i B" treba da stoji "A, B i C kategorija". Član 2. U članu 3 brišu se stav 2 i 3. Član 3. U članu 4, stav 1 nakon riječi " u skladu sa Zakonom o turističkim organizacijama" dodaju se riječi " a na osnovu službene evidencije organa lokalne uprave nadležnog za poslove lokalnih prihoda". Član 4. Nakon člana 4, dodaje se novi član 4a koji glasi: "Novčanom kaznom od 20 do 1 000 eura kazniće se za prekršaj fizičko lice ako u predviđenom roku ne izvrši svoje obaveze". Član 5. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Sl.listu- opštinski propisi", a primjenjivaće se od 01.01.2016. godine. Broj: Kotor 2015. god. Pravni osnov za donošenje ove Odluke sadržan je u članu 42z, stav 2 i članu 42j Zakona o turističkim organizacijama ( "Sl. list RCG", broj 11/04, 13/04, 46/07 I "Sl.list CG", broj 73/10, 40/11 i 45/14) i članu 4 i 24 Zakona o prekršajima ("Sl.list CG" broj 1/11,39/11,32/14). Članom 42z, stav 2 Zakona o turističkim organizacijama ("Sl. list RCG", broj 11/04, 13/04, 46/07 i "Sl.list CG", broj 73/10, 40/11 i 45/14) navodi se da nadležni organ lokalne uprave može uvesti turističku taksu i u turističkom mjestu B, C i D kategorije. Do sada su obveznici turističke takse bila lica koja imaju sekundarnu stambenu jedinicu u turističkim mjestima A i B kategorije. Ovom Odlukom bi bila obuhvaćena i lica koja imaju sekundarnu stambenu jedinicu i u turističkom mjestu C kategorije (Lastva Grbaljska I Radanovići). Predlog izmjene važeće Odluke, na način da se dodaju i turistička mjesta C kategorije dala je TO Kotor, uz obrazloženje da je članom Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o turističkim organizacijama predviđeno da se prikupljena sredstva od članskog doprinosa koriste 60% za finansiranje djelatnosti LTO i 40% za finansiranje programa NTO, čime su prihodi TO Kotora umanjeni za 10% po osnovu razlike nastale izmjenama u procentualnoj raspodjeli prihoda. Članom 2 i 8 Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prekršajima ("Sl.list CG" broj 1/11,39/11,32/14), utvrđena je nadležnost jedinice lokalne samouprave za propisivanje prekršaja u opštinskim odlukama, kao i iznos, visina i raspon novčanih kazni. Izmjena navedenog Zakona, propisivanje kazni za prekršaje odlukama jedinice lokalne samouprave treba da omogući veću efikasnost vršenja inspekcijskog nadzora. U članu 3 brišu se stav 2 i 3 jer se podaci prikupljaju na osnovu službene evidencije ovog Sekretarijata, tj.na osnovu evidencije koja se vodi za obračun poreza na nepokretnosti.