Arhiva

Opština Kotor nastavlja sa tužbama prema "PC Riviera", pokrenutim inače još 2006. godine, iako je pravosnažnom i izvršnom presudom utvrđeno da je ova kompanija korisnik zemljišta u privrednoj zoni, ocijenio je direktor i osnivač ''EURO-FAKSA'' d.o.o. osnivača P.C.RIVIERA KOTOR, Alen Riviera.

Tim povodom Riviera se obratio ambasadoru Evropske komisije u Crnoj Gori Aivo Oravu dopisom koji vam prenosimo integralno:

"N/R AMBASADOR EK U CRNOJ GORI
NJEGOVA EKSELENCIJA AIVO ORAV,
REDOVNI IZVEŠTAJ ZA EVROPSKU KOMISIJU
Obraćam Vam se ponovo u mom redovnom izvještaju, koji sam još prije nekoliko godina obecao g.Albertu Kamarati. Mi smo u fazi nekih transformacija u vlasnickoj strukturi od strane nasih engleskih partnera,koji su zainteresirani da investiraju u znacajan deo share-holdersa u "Euro-Fax"-u, koji je opet ponavljam osnivac P.C.Riviera, iz Crne Gore, zbog cega Vam se I obracamo, te pravna služba ''Euro Faksa'', suvlasnika Poslovnog centra ''Riviera'', I ovom prilikom obaveštava Vas da šikaniranje i nanošenje štete od strane Opštine Kotor ulazi u desetu godinu.
Naime, PC ''Riviera'' i njegovi pravni prethodnici preko 30 godina koriste zemljište u Privrednoj zoni, na kojem su izgrađeni i objekti Društva.
Opština Kotor je 2006. godine pokrenula protiv PC ''Riviere'' spor koji je izgubila, budući da je njegov ishod bio utvrđivanje prava korišćenja na spornom zemljištu u korist PC ''Riviera''. Po tom predmetu su postupali najviše pravosudne instance Crne Gore.

Tim sudskim postupkom, ali i upisivanjem zabeležbe spora, i to ne samo na zemljištu, već i na objektima koje se na njemu nalaze (dakle, koji i nisu predmet spora), Opština Kotor je onemogućila neophodne investicije, blokirala je poslovanje PC ''Riviera'' i onemogućila njen nesmetan razvoj, zapošljavanje novih radnika i privredni razvoj tog dela Republike.
Umesto da prihvati ishod spora i konačno deblokira poslovanje PC ''Riviere'', Opština Kotor 2010. godine podnosi novu tužbu kojim traži poništenje Ugovora o prodaji ''Henkel Riviere Industry'' d.o.o. u stečaju, kojim su sadašnji vlasnici PC ''Riviere'' stekli imovinu preduzeća. Iz samih navoda tužbe potpuno je očigledno da jedini razlog za poništenje celokupnog Ugovora opet dve sporne parcele u Privrednoj zoni, za koje Opština Kotor navodi da je ona korisnik, a koje su predmetnim Ugovorom prešle u svojinu novog vlasnika, što je potvrđeno odlukom pravosudnih vlasti.
Sa formalo-pravne tačke, tužbeni zahtevi iz 2006. i onaj iz 2010. godine se razlikuju, ali sa materijalno-pravne – reč je o potpuno istoj pravnoj pretenziji i cilju Opštine – oduzimanje stvarnih prava PC ''Rivieri'' na zemljištu u Privrednoj zoni. Na taj način, Opština Kotor potpuno ignoriše postojanje pravosnažne presude Osnovnog suda u Kotoru P.br. 564/06 kojom je ''Riviera'' oglašena za nosioca stvarnih prava na spornom zemljištu. Samim tim, Opština Kotor nema PRAVNOG INTERESA da pokreće i vodi spor ove vrste i tuženi očekuju da će ista biti odbačena.
"U medjuvremenu,prosle godine sud odbacuje i ovu najnoviju tuzbu opstine,u kojoj se trazi ponistavanje ugovora koji je potpisan jos pre 14 godina,i kojem je prethodila odluka Privrednog suda u Podgorici i ceo jedan proces da se firma proda nama,legalno,transparentno,kao najboljem ponudjacu.Tek sto smo obavestili nase ino - partnere i pohvalili se da nema vise prepreka nasem ulaganju u Crnoj Gori,ponovo dobijamo besmislenu tuzbu,maltene istu kao prethodnu,samo sada prosiruju jos I na austrijski "Henkel",koji je privatizovao firmu jos davne 1991 god.,ali "slucajno" zaboravljaju da spise prevedu na nemacki i da uruce preko diplomatskog predstavnistva i mi gubimo jos jednu godinu iz cisto proceduralnih razloga,vec presudjeni spor nekoliko puta na svim sudskim instancama,ukljucujuci Vrhovni sud Crne Gore.
Dakle, suđenje se ponovo pokreće oko istog pitanja, kao što bi rekao naš narod : ''nije šija, nego vrat'' .
Međutim, ostaje nejasno zašto Opština Kotor ne poštuje odluke najviših sudova, zašto se troši novac poreskih obveznika na besmislene sporove, koji su motivi ovog višegodišnjeg šikaniranja jednog od najvećeg investitora u Opštini i zašto umesto toga Opština ne brani interese lokalne zajednice zbog koje postoji, tako što će omogućiti zapošljavanje građanstva, privrednu aktivnost, nesmetano poslovanje i razvoj-dodaje direktor „Euro-Faksa"-a,osnivača P.C.Riviera,Alen Riviera.
Mi godinama permanentno obavještavamo Vašu kancelariju, javnost,te nevladine organizacije,koji su takođe iskazali veliku zainteresiranost za ovu lakrdiju.Mi nikada nećemo odustati od legalno kupljene imovine na tenderu,transparentno,kao najbolji ponuđač,pred cijelim jednim procesom ispred privrednog suda u Podgorici,koji je prethodio da se firma proda našoj kompaniji.
Zbog toga što Opstina Kotor ignoriše pravosnažne sudske presude Osnovnog,Višeg i Vrhovnog suda Crne Gore,mi smo svojevremeno pokrenuli kampanju pod nazivom „Vratimo snagu našim institucijama". Mi smo ponovo upitali I Vladu kako je moguće ovako ponašanje Ćatović, kao da je ona iznad Ustava i zakona. Ovaj slučaj je nečuven u pravnoj praksi do sada i nevjerojatno je da je Opština Kotor uopšte mogla i zahtjevati privremenu mjeru protiv P.C.Riviere,koju su naravno sudske institucije odbile,kao i sve do sada u našu korist,jer P.C.Riviera nije čak ni subjekat u ugovoru ,nego objekat. Iza prodaje Riviere stajala je država sa svim svojim legalitetom i legitimitetom (jer je kupljen Henkel u sudskom postupku) , te ne postoji jači pravni osnov po kome bi bilo ko stekao pravo svojine od tog načina kako je kupljen Henkel od strane Rivierie. S tim u vezi,šta Opština Kotor ima s nama,ako želi da tuži,onda neka tuži državu CG, jer je ona stvorila uslove za prodaju i prodala je Henkel, a mi smo u tom postupku učestvovali kao svako treće zainteresovano lice, "Euro-Fax" je SAVESTAN I ZAKONITI kupac,jer smo legalno kupili Henkel-Rivieru i platili punu cenu i da po tom osnovu nas u POTPUNOSTI štiti pozitivno pravo (ustavi i zakoni) Crne Gore, a i sve ostale evropske povelje koje imaju istu pravnu snagu od pozitivnog zakona..
Mi nastavljamo da ukazujemo na suštinu decenijske opstrukcije,kršenjem pravnih i moralnih načela,a to je pokušaj otimanja naše legalne imovine, kako bi Maja Ćatović zajedno sa svojim partnerom opravdala "gubitak" 20 hiljada kvadratnih metara zemlje u Škaljarima, koju je tada kontrolisao pok. Dragan Dudić. Ta zemlja je kupljena za bagatelnih 75 hiljada evra, zbog čega je P.C.Riviere podnosila i krivične prijave protiv Maje Ćatović. Zbog iznošenja u javnost najgrublje sam bio izvrgnut i fizičkim pretnjama smrću, zbog čega sam takođe svojevremeno podnosio krivične prijave-dodaje Alen Riviera.
Želimo da podsetimo da nam je još 2009. godine propao projekat izgradnje šoping mola, sa našim ino-partnerima, vredan 30 miliona evra.
Zatim smo, još 2010. g. u Crnu Goru doveli istaknutog talijanskog privrednika iz oblasti nautike Carlo Diomedea,koji je održao i konferenciju za medije i izrazio zainteresovanost za poslovno-tehničku saradnju, dugoročni Joint-Venture sa našom firmom, vredan nekoliko miliona evra iz oblasti gradnje luksuznih jahti do 25 metara dužine.
Pravo je pitanje za Opstinu Kotor, kako je moguće da je njemu, istaknutom talijanskom biznismenu sa celim timom pravnih stručnjaka situacija sa našim papirima potpuno čista? Svojevremeno je na konferenciji za medije izjavio da mu ovakav slučaj još nije poznat u svetu, da netko želi da donese novac, ogroman novac, a lokalni moćnici ne dozvoljavaju. Mi smo zahvalni g. Diomedeu što još uvek ima strpljenja za ovaj projekat, koji godinama čeka na realizaciju, zajedno sa budućih stotinjak zaposlenih radnika, isključivo zbog opstrukcije od strane Opštine Kotor. Pitamo se dokle više???
Jer, u protivnom, mi ćemo biti prinuđeni da zaštitimo svoj interes, i da ispred „Euro-Faks-a" razmotrimo pokretanje proizvodnje sa našim ino-partnerom, na nekoj drugoj lokaciji u regionu, iako imamo sve potrebne uslove u Rivieri, nažalost, zatim da pokrenemo tužbu za naknadu više milionske štete, koju smo do sada izbegavali, jer bi na taj način najviše štete pretrpeli građani Crne Gore i poreski obveznici,ni krivi, ni dužni, a to nam nije u interesu, jer smo još prije 13 godina, davne 2001 godine došli u Crnu Goru da privređujemo i zapošljavamo i jedni smo od prvih stranih investitora, kada još ni jednog Rusa i Engleza nije bilo u Crnoj Gori-zaključuje Alen Riviera, direktor i vlasnik,jednog od osnivačpa P.C.Riviera.
I nitko više ne može da pretpostavi gde je kraj ovom ludilu i priticima, jer opština Kotor ponovo ove godine još jednom ustaje sa još jednom tužbom, pored dva spora koja su u toku po istom pitanju, opet istom tužbom već presuđenom za zemlju, res iudicata, koju i kad bi kojim slučajem teoretski dobila, što je ponavljamo izvodljivo samo u domenu teorije, ni tada nebi mogla da se izvrši, jer je preavosnažnom i izvršnom presudom utvrđeno da je Riviera korisnik zemljišta. A oni ovom novom-starom tužbom traže da se utvrdi da je ništavna odredba ugovora, kojom je preneto pravo korišćenja Henkel Rivieri d.o.o.
Mi Vas zaista molimo za pomoc, mi smo Vam zahvalni i do sada , ali jednostavno za ovakav slucaj nitko nije cuo u istoriji sudstva i kriminogeno-politickih konekcija. Mi Vas ovoga puta zaista molimo i preklinjemo za konkretnu pomoc, ako je ikako moguce da se o trošku Evropske unije angažuju pravnici koji bi se uključili u sudske postupke kojim nas tuži opština Kotor. Nama su nasa sredstva zarobljena sad vec preko jedne decenije,a sta cemo sa torturama i pretnjama fizickim koje smo prosli?", stoji u saopštenju koje potpisuje direktor i osnivač ''EURO-FAKSA'' d.o.o. osnivača P.C.RIVIERA KOTOR, Alen Riviera.